объединение балкона и комнаты согласование
Алла Баранова

Алла Баранова

Можно ли сделать пристрой к дому.
Порядок получения разрешения на перепланировку На сегодняшний день для подачи заявления на перепланировку необходимо: заполненный бланк самого заявления на перепланировку квартиры, проект перепланировки или переустройства, технический...разрешение нужно Смотря где вы живете. В Сочи например в перестройку разрешили, в итоге народ пристроил и надстроил все что мог, почти в овсех хрущевках есть пристройки на первых этажах и кое где выше, и еще есть куча надстроек на...
Таисия Коновалова

Таисия Коновалова

Как закрыть трубы и батарею? Фото
Тюль на выход, батарею закрыть панелями, слева от выхода, не? Закрыть цветами. я бы не стал возиться с гипсокартонном, может еще больше в глаза бросаться + слишком много возни из за пары труб и батареи.. я бы у себя дома сначала поклеил...
Яна Мясникова

Яна Мясникова

Перепланировка в квартире
Все является перепланировкой. Все согласовывать. Вы не поверите - ВСЁ! У соседки были проблемы с инспектором БТИ из-за того, что в её квартире была демонтирована кухонная дверь (при наличии газовой плиты). Дверь соседка установила вновь,...
Жанна Королева

Жанна Королева

Можно ли снести стену ( подоконник) между кухней и лоджией?
и многие так делают, ничего страшного Можно Под подоконником можно. технически можно а вот юридически замучаешься оформлять это несущая стена? разрушите опору...? а не рухнет потом вся передняя стена дома ? По СНИПам нет. Если соседи стуканут, что у вас перепланировка, то...
Роберт Богданов

Роберт Богданов

Как узаконить перепланировку в квартире? Хочу объединить два помещения. Опишите алгоритм действий, кто это делал.
самое главное - не трогать несущие стены. Проще обратиться в ПИБ (или БТИ) и заказать проект перепланировки, а уж затем и делать Приходите в БТИ, заказываете инспекторов, те приходят к вам домой, просят показать ПРОЕКТ, по которому вы...
Егор Устинов

Егор Устинов

Хотим перенести газовую плиту и воду в гостиную, а из кухни сделать комнату. Это реально?
а не проще тогда, если кухня большая, как вы пишите, перенести гостинную в кухню?... и переделок меньше....Только через согласование такой перепланировки, тк дело в вентиляции кухни. ОБратитесь в проектную организацию. Перепланировка квартиры, переоборудование и реконструкция квартиры — действия, производство которых допускается только после...
Дарья Орлова

Дарья Орлова

Посоветуйте хорошего недорого мастера по ремонту квартир в Москве.
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта] если вы ищите хорошего недорого мастера по ремонту квартир то сам ремонт будет не качественный тяп ляп вам его сделают +79164355360 ...
Дарья Орлова

Дарья Орлова

Нужен ли проект для присоединения балкона, лоджии к квартире?
Зачем вам документ если вы и сами все знаете? Нельзя - значит нельзя. Категорически нельзя сносить внешнюю стену с балконной дверью. проект делается для того, чтобы учесть все строительные нюансы. и делает его специалист. это для вашей...
Юля Князева

Юля Князева

Подскажите пожалуйста можно ли построить балкон со стороны спальни на первом этаже.
ты еще под землей построй Крыльцо построй и конуру для собаки, пускай брешет на прохожих.. гав-гав -рррр Теоретически можно. В "архитектуре" города получаешь разрешение - и вперёд :) Следует знать, что пристройку в виде балкона нельзя...
Алексей Соловьёв

Алексей Соловьёв

Хотим купить квартиру
На любую перепланировку должна быть соответствующая бумажка. Если её нет, то перепланировка незаконная и не слушайте никаких риэлторов. Правильно вам сказали, что потом такой штраф присобачат- платить устанете... Не верите? Пригласите из...нужны, риэлтор пи*дит Не нужны, если стена не несущая. После покупки такой квартиры можешь огрести немеряно штрафов и прочего гемора. Очень может так случиться, что придётся всё "возвращать взад" за свой счёт. Документы, подтверждающие...
Аида Казакова

Аида Казакова

Почему нельзя снимать стеклопакеты из комнаты на балкон. Какая то комиссия существет вроде?
если квартира приватизирована можешь делать что хочешь, лишь бы это не угрожало общей целостности дома. Я такой бред впервые слышу. С чего Вы взяли что нельзя. Нельзя стенку ломать и батарею трогать. Ага, специальная стеклопакетная...
Эрик Кузнецов

Эрик Кузнецов

Как из балкона в хрущевке сделать балкон объединенный со всеми окнами?
Ты сперва согласуй. Погонят тебя в проектный институт. Самодеятельность здесь не пролезет. А если и пролезет, то до поры. это не разрешат. нельзя менять фассад Никак. У хрущёвок родные-то балконы отваливаются. Там просто крепить не к...
Яна Мясникова

Яна Мясникова

Кто-нибудь объединял балкон с комнатой в процессе ремонта/перепланировки?
ты чё, вапще тупой дебил? Там же капитальная стена, придурок .У тебя видно вместо головы пустой чайник. Никто тебе не разрешит ломать капитальную стену. у нас не объединение. у меня на балконе кабинет. мы стену не выбивали - на балконах...
Ратмир Егоров

Ратмир Егоров

Церковь.. . это честный Бизнес?
1. Зал Церковных Соборов может быть предоставлен для проведения конгрессов, симпозиумов, конференций, заседаний и совещаний, церемоний награждения, а также мероприятий по случаю знаменательных, торжественных и памятных дат. Имеется...при живом Боге? ! сама подумай не очень, ведь нам об этом не сообщают и контракт на услуги мы не подписываем! ! а про налоги я вообще помалкиваю - сама такая! бизнес честным не бывает Только для бизнесменов. Нечестный, но все таки бизнес...
Амелия Казакова

Амелия Казакова

С чего надо начинать капитальный ремонт?
Проводка, сантехнические коммуникации, окна, освобождаете дверные проёмы, сатехкабины, отделка потолков, стен, укладка пола, установка дверейС перекура конечно. окна если капитальный, то стены снести в каком состоянии квартира? сначала окна и входную дверь а потом полы потолки и обои Сами, чтоль, делать будете? Если нет, то мастера сами справятся. А если сами, то с демонтажа...
Вера Никифорова

Вера Никифорова

Перепланировка квартиры, куда обращаться в г. Орел?
Могут разрешить, главное проконсультироваться со специалистами. Все инстанции можно проходить самостоятельно, если есть много свободного времени и крепкие нервы для общения с государственными структурами. Но так или иначе техплан и...комитет архитектуры занимается. Можно в МФЦ ещё узнать от площади налево Даже не пытайтесь. Законно не получится. Балкон НЕ объединяется с комнатой.. Прочитай в Яндексе про запрет.. по всем вопросам перепланировок вам нужно в первую...
Ева Медведева

Ева Медведева

Почему нельзя с собакой в магазин? Смотрите пояснение
Ну насчет собак как раз все понятно - они могут переносить блох и всяких паразитов, и чем меньше собачка, тем больше она их собирает, лапы-то короткие. Не понятно, чем ролики администрации магазинов не угодили, ведь в сапогах и...У меня собака 80 см в холке. Сидит у магазина у входа ждёт.. с собаками в магазин нельзя, все правильно! не понимаю, что вас так удивило, но во все магазины и ТЦ (где есть охрана) нельзя заходить с собаками, на роликах и с мороженым....
Леонид Кузьмин

Леонид Кузьмин

Как найти хорошую фирму по ремонту квартир в Москве?
Камилла Михайлова

Камилла Михайлова

подскажите, не нужно ли что-то оформлять, или куда-то идти, для того чтобы забетонировать проход в одну комнату?
такая перепланировка оформляется без проекта. вам нужно подготовить эскиз перепланировки и вместе с документами на собственность и техпаспартом идти в МФЦ или жилищную инспекцию и подавать заявку.
Марк Петров

Марк Петров

При перепланировке (обьединение балкона с комнатой, спил пожарной лестницы, гардеробная и т. п.) согласовывали ли вы с БТИ?
штрафом грозит, разрушением дома и гибелью людей при пожаре Нельзя объединять комнату с балконом - никак не разрешат Особенно всякие спилы Если стена между балконом и комнатой не несущая, обьединяйте. Лестницу пожарную не трогайте,...
Толик Евсеев

Толик Евсеев

Подскажите пожалуйста где несущие стены? И можно ли комнату соеденить с кухней? Спасибо.
можноНесущие от 40 см Все внешние стены - ВСЕГДА несущие Где балконы и между ними Те, которые толще. А на фото них*** не понятно всё равно.. Чем фотил? Вспышки не было? Если дом панельный, ни хера сносить нельзя! Он строится как конструктор!...
Леонид Кузьмин

Леонид Кузьмин

Помогите с перепланировкой, мб можно в 3-х комнатную как то? Спасибо зарание!
Я бы сделала новую стенку (указана Вами на проекте) из сдвижных панелей или "гармошки" и объединила с лоджией/балконом, предварительно её утеплив. Вариант возможен как с газовой плитой, так и с электрической. В этом случае Вы ничего не...из распашонки сделать 3шку почти не реально. одна комната получится без окна и спальню из нее делать нельзя Продам 5-ти комнатную квартиру, переделанную из трехкомнатной! Без кухни и санузла... из кухни можно сделать гостувую, так чтобы...
Камиль Андреев

Камиль Андреев

Как лучше использовать жилое помещение в 70кв. м. для привлечения максимальной прибыли?
Все зависит от сложившейся инфраструктуры в вашем районе. Поэтому лишь формально перечисляю варианты: частный детсеий сад, магазин-кафе, офис фирмы, продать серьезной организации и полученные деньги разместить на депозите, частная...Вряд ли Вам согласует Совет депутатов, жилые дома не предназначены для кальянных, аптек и прочего. Жители дома думаю будут недовольны, сейчас очень много случаев обвала потолков и стен, из за перепланировки помещений, город не идет...
Роберт Фёдоров

Роберт Фёдоров

можно ли сделать переплан. в панельном доме, убрать совсем две не несущие стены, объединить кухню, комнату и коридор?
В однокомнатной нельзя по нормам. Такую перепланировку вам никто не узаконит.это надо приглашать специалистов и с ними обговаривать, делать документы, а не просто так, раз, вздумалось, переделали... Можно. Только перепланировка подлежит согласованию. Самовольную перепланировку придётся узаконивать в судебном...
Рустам Матвеев

Рустам Матвеев

Доброго времени суток! Вопрос про перепланировку.
Можно смело браться, получив Согласование... Объединив комнату с балконом, Вы нарушаете теплообмен в жилом помещении если вы просто снимаете балконную дверь, не меняете размеры дверного проема - то это не является перепланировкой!!! даже...
Ростислав Николаев

Ростислав Николаев

Добрый день коллеги, обращаюсь с вопросом, личного характера, так сказать...
В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами – водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего...могут отказать на основании несоответствия архитектурному плану У нас, в Наб. Челнах, согласование постройки балкона или узаконивание самовольно построенного в последнее время усложнено до крайности. Это усложнение связано с требованием...
Святослав Новиков

Святослав Новиков

где заказать проект перепланировки квартиры? кто занимается такими вопросами и во сколько может обойтись?
Нам проект перепланировки квартиры делали в дизайн - студии. При создании нашего проекта, нам сначала предложили готовые варианты, исходя из площади и возможностей. Потом мы высказали свои пожелания. И с их учетом разработали проект,...бти БТИ однозначно!!! Не однозначно БТИ! Любая проектная организация и некоторые строительные экспертные организации. Стоит он в районе 7000 руб. в БТИ должны дать список пректных организаций, они уже и делают. Цены очень отличаются в...
Ольга Пономарева

Ольга Пономарева

Объединить лоджию с кухней выставив окно и утеплив балкон-это перепланировка?
кажется да.Походу, нет. Ведь на экспликации (схеме) изменений не произойдет. Если потом решите квартиру продавать - гемор вам обеспечен... да Нормально, претензий не будет Стены не сносите, значит не перепланировка. да, это перепланировка....
Марина Медведева

Марина Медведева

как пристроить балкон на 1 этаже? куда идти?
С управляющей компании. Там юрист расскажет. Сходите на консультацию к юристу, а потом в архитектуру наверное!!! Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры...
Дмитрий Одинцов

Дмитрий Одинцов

Является ли перепланировкой присоединение лоджии к кухне?
Безусловно это незаконная перепланировка. Во первых Вы меняете отапливаемую площадь квартиры и соответственно меняется оплата за отопление. Если Вас поймают Вам сделают перерасчет на год назад. Во вторых если Вы будете подрезать проем...Таике перепланировки не разрешаются, потерпите до оформления всех документов. Впрочем, обшивать все теплыми полами можно хоть сейчас считается - на плане бти отражаются и окна, и двери. правильно посоветовали - подождите бтишников. да....
Яна Мясникова

Яна Мясникова

Объединение лоджии
что я делал такое дело людям. -добавляешь несколько секций в батарею. а балкон утепляешь уже как положено. Чтобы полностью по закону, нужно делать проект, согласовывать с архитектурой. Но обычно все делают втихаря. А насколько утеплять,...
Кирилл Морозов

Кирилл Морозов

согласование перепланировки квартиры в Санкт - Петербурге. Кто согласовывал самостоятельно и сколько это стоит?
Смотря какая перепланировка. Некоторую вообще невозможно согласовать и узаконить (например перенести "мокрое место" над комнатой нижней квартиры, тронуть несущую стену или фасад дома) Если перепланировка узакониваема, то именно в Питере...В Москве пару лет назад стоило 1200 руб, долго, но без беготни и очередей. Штрафов нет. Все в одно окно. Если не сносили несущих, не переносили ванну над комнатами... В районе 30000 рублей. Перепланировка квартиры без согласования: что...
Юрий Морозов

Юрий Морозов

Считается ли перепланировкой переделка электрики???
ты еще перестановку мебели перепланировкой назови ) нет конечно Что запрещено делать со своей квартирой: 1. Увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения 2. Любое вторжение в...
Игнат Сергеев

Игнат Сергеев

Помогите в покупке жилья.
по моему в исторических зданиях под охраной государства есть проблемы.. по фасаду точно.. пробуйте узнать в своём городе в организации в чьём ведении контроль за архитектурой. узнайте была ли узаконена перепланировка Перепланировка не...
Марсель Егоров

Марсель Егоров

Предложите отдых в Анапе с бассейном??? Лучше небольшой отель.. . Хотим поехать в августе.
Вам нужна гостиница Алекс. ...Вам думаю подойдет мини-отель бухта радости Описание отеля ниже и ссылка на него: [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Мини-отель "Бухта Радости" - это четырехэтажное здание постройки 2005 года. Расположено в тихом...
Алексей Соловьёв

Алексей Соловьёв

Можно ли поставить французское окно, от пола до потолка на лоджии, демонтировав при этом эту перегородку. У меня там ды
Да без проблем. Только разрешение на все эти работы получите. рядик кирпича проложите мой вам совет (внизу) Если продавать квартиру не собираетесь то можно - а так потом весь мозг вынесут.... им же надо заработать... У вас плита...
Полина Путина

Полина Путина

Живу на первом этаже.. вопрос куда надо обратится, чтобы расширить балкон и построить в нем погреб?? в какие службы...
Прежде чем приступить к непосредственному возведению балкона, придется пройти административный этап согласования новой планировки с администрацией. Согласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения...управа и бти городской/районный отдел градостроительства и архитектуры. Хотя бесполезно, не разрешат. Может психиатрия? Делайте самострой, потом если надо будет узаконите.
Владимир Петров

Владимир Петров

Поменять комнаты местами.
Можете, согласно ст. 25-29 ЖК РФ, а также ст. 51, 52, 55 Градостроительного кодекса РФ. Для этого Вам надо: 1. Получить технический паспорт жилого помещения. 2. Заказать проект перепланировки (у автора проекта дома, а в случае отсутствия...Нельзя размещать мокрые зоны над жилой площадью. Такую перепланировку никогда не узаконить. А зачем так извращаться? На первом этаже можно пробовать.. Не зальешь.. Хотя запахи из окна новой кухни под спальней соседей могут беспокоить и...
Рустам Соловьёв

Рустам Соловьёв

Можно ли поменять комнату с кухней местами?
можно все, были бы деньги Нельзя располагать кухню, над жилой комнатой. Нельзя объединять жилую комнату и кухню, если плита газовая Можно если на 1этаже -то проще. А выше - никто вам не даст разрешение на то, чтобы кухня была над жилой...
Анна Лазарева

Анна Лазарева

как сделать ремонт?
Вам прямая дорога в БТИ!! ! без их ведома не стоит всё это затевать!!!я не вкурсе ребят Согласовывать стОит. И вот те самые структуры при согласовании и решат - отразится ваша перепланировка на целостности здания или нет. с балконом вроде нельзя, а с лоджией можно. Если площадь не меняется то согласовывать...
Аким Кузьмин

Аким Кузьмин

Надо ли узаконивать снятие окна и двери (выход с кухни на балкон)?
Надо! У вас есть паспорт, в котором четко указанны данные на квартиру. Балкон не входит в жилые помещения. Сделав его утепленным, вы меняете данные паспарта на жилье, это нужно узаканивать! Если дверь оставить, тогда балкон останется...Иди в БТИ, а то потом будут большие штрафы.... По-моему, это не перепланировка, поэтому не надо. Но ведь всегда можно спросить в БТИ. Если вы не собираетесь продавать, то нет. Можно объединить комнату с балконом или кухню с балконом...
Демьян Сергеев

Демьян Сергеев

Каким образом сделать проход в подвальное помещение из квартиры
сделать можно перфоратором а подвальное помещение это не жилое вряд ли тут какие то документы нужны. Можно тайком епануть дыру)если вы не собственник дома и подвала, то ни кто вам не даст такого разрешения на работы. Есть такая правильная организация БТИ называется - вот туда сначала сходи - а уж потом и думай!. , Если не послушаешь меня - то лучше сразу вешайся...
Лилия Волкова

Лилия Волкова

промогите с перепланировкой.лоджию соединить с кухней
Лоджия входит в общую площадь квартиры (с коэффициентом 0,5).Согласование перепланировки невозможно при объединении балкона или лоджии с кухней или комнатой. Незаконная перепланировка выявляется жалобами соседей, эксплуатирующей...Вы что? Хотите снести несущую стену? Дом упадет! Не получится очень много нарушении и даже отопительнои системы дома!!
Леонид Соловьёв

Леонид Соловьёв

хочу объединить лоджию с комнатой, сносить ни чего кроме старого окна не собираюсь.
А ниче, что внешняя стена является несущей?если батарея под окном есть то нужно согласование Да Надо конечно. Вы же планируете утеплить лоджию, чтобы она стала частью комнаты... А это перепланировка. Даже шкаф вонючий сломать-перепланировка, а у вас уж подавно Главное - не...
Катя Шашкова

Катя Шашкова

Вопрос к строителям, дизайнерам и просто к тем кто понимает в перепланировке квартиры! СХЕМА и вопрос внутри!
Объединение кухни и гостиной в 1к квартире запрещено нормами.сносишь большую стену, делаешь ванну и туалет совместный с окном и отдельно-имеющийся гостевой туалет. Сносить стену на лоджию и объединять-нужны согласования. А все остальное можно сделать без шума если продавать не планируешь...
Гордей Новиков

Гордей Новиков

Входит ли шкаф-купе в жилую площадь квартиры?
Нет конечно! Он стоит на том месте, которое включает в себя общую площадь вашего жилья. Такой подсчёт был сделан бюро инвентаризации вашего города. Жилая площадь - это площадь жилых помещений вашей квартиры..а в шкафу, типа, бабушку прописали? чушь какая ну это полный бред :) ну так она таким же образом уменьшится на размер телевизора или стульев там каких. От кол-ва и площади установленной в жилом помещении мебели общая площадь жилого...
Давид Сергеев

Давид Сергеев

Надо ли узаконивать такую перепланировку?
Смотря где живете. Впрочем, строгость (точнее, частенько - "дурацкость") законов на постсоветском пространстве компенсируется необязательностью их исполнения! Если сосед не "накапает" в ГАСК (архстройконтроль) то ради Бога. Опять же,...нет Надо! Смотря для чего. Если хотите продавать квартиру в будущем. И то необязательно, т. к. если покупателя все устраивает, то никаких документов предоставлять не придется. Единственно, что если уж затронете капитальные стены, то...
Роберт Степанов

Роберт Степанов

Подскажите пожалуйста! Перепланировка.
Амелия Петрова

Амелия Петрова

Доброе время суток! Вопрос к тем, кто ОСНОВАТЕЛЬНО утеплял балкон! (имею в виду-с выводом обогревательной батареи)
Зависит от региона и размера балкона. У сестры на кубани на балклне кухня была. А вот у меня на крайнем севере овчинка выделки не стоитТоже хотел сделать. Но увидев наглядно у пары знакомых понял, что это не нужно. первый подводный камень, это то, что при центральном отоплении (общем для всего дома) вывод обогревательной батареи на балкон категорически запрещен жилищным...
Марсель Егоров

Марсель Егоров

Молу ли Я установить на лоджии водяной теплый пол, от центральной системы отопления (врезаться
Нельзя, любое изменение инженерных сетей без согласования считается самовольной перепланировкой и наказывается штрафом, + заставят за свой счет сделать все как было. Ни вынос батареи на лоджию ни тем более теплый пол не согласуют никогда...Нет!!! Установить то можно, многие так делают. Только не знаю, законно ли это. Насколько я знаю, все что связано с лоджиями - надо согласовывать в БТИ ( это точно касается присоединения лоджии к комнате) , так что точните У вас может...
Амелия Петрова

Амелия Петрова

Объединить лоджию с комнатой в однокомнатной квартире
Вот после таких перепланировщиков и рушатся целые подъезды по мерам пожбеза на балконе до входа должен быть метр (чтобы спрятаться от огня) . Это если выше 4-го этажа. Если ниже - согласуют, если выше то нет. Вообще это перепланировка с...
Виталий Морозов

Виталий Морозов

Перепланировка: теплая лоджия + комната?
На самом деле на сегодня запрещено трогать несущие конструкции зданий - вы планируете рушить внешнию стену и менять полностью тепловой контур здания. Или сделайте, как это обычно делается у нас в Рашке - сломали, живете, если найдут -...Конечно надо оформлять! Вы несущую стену собираетесь изменять... Еще не факт, что вам разрешат. сначала закажите надлежащий проект и утвердите его в БТИ. а уж потом делайте... для начала обратитесь в городскую архитектуру, они подскажут...
Ростислав Михайлов

Ростислав Михайлов

Является ли устройство цементной стяжки и замена линолеума на плитку переустройством квартиры
Если стяжка увеличила нагрузку на перекрытие, то является. на это нормы есть.Нет. Вот еслит стены ломать, то да! Не является. А что вас так беспокоит? сам счас делал паспорт в БТИ на квартиру, в старом было указано что на полу линолеум, а вновом написали что ламинат и всё,никаких санкций Нет Это отделочные работы...
Аделина Филиппова

Аделина Филиппова

Стена в комнате.
наверно, не надо согласовывать Для этого ни чего не требуется! Можете смело делать... Если квартиру продавать не собираетесь пока, городите свои стены без всякого согласования мне кажется что это не та перепланировка из-за...
Сергей Сергеев

Сергей Сергеев

Перепланировки 2-х комнатной хрущевки трамвайчиком
Обратитесь для начала в местный отдел архитектуры, там все обьяснятЭто как? ( трамвайчиком, троллейбусом, автобусом, метро...) Размер типичной двухшки в хрущевке – около 40 кв. м. Размещение комнат крайне неудобно. начинать нужно с того, чтобы подумать - чего хочется получить в итоге? Общую кухню-...
Ариана Полякова

Ариана Полякова

Законно ли расширение жилплощади за счет балкона?
да никому до етого нет дела хоть бомбу там храни Последствия вплоть до выселения. Статья 29 ЖК РФ. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения 5. Если соответствующее жилое помещение не...
Юля Князева

Юля Князева

Нужно ли согласовывать перепланировку
МИхаил, чаще всего наружные стены всегда несущие по функционалу. и даже то, что в этой несущей стене есть окно и балконная дверь не снимает функции поддержки каркаса общего здания. Если такую перепланировку вы сделаете на верхнем этаже -...батарею точно можно, про перегородку ничего не поняла, Если лоджия, то точно никто вам без взятки ничего не разрешит, а если стена несущая, то где ваш ум, ломать дом, где живёте? по правилам -да .нужно . при этом учитывают, сможет ли...
Ева Фомина

Ева Фомина

Самовольная перепланировка чем это грозит?
Начнем с того, что технический паспорт с БТИ действует 5 лет. И если вы продаете квартиру еще с действующим паспортом и ваш покупатель с наличными деньгами и его все устраивает, то просто регистрируете договор купли-продажи. Но если у...Чем грозит незаконная перепланировка? Начнем с того, что с юридической точки зрения, покупая квартиру, мы становимся собственниками объекта недвижимости, основные характеристики которого отражены в техническом паспорте БТИ и в частности...
Полина Соколова

Полина Соколова

Если квартира приватизирована, надо ли брать разрешение в БТИ, чтоб застроить и застеклить балкон например?
Для остекленения балкона никаких разрешительных документов не требуется, но если Вы собираетесь произвести перепланировку, объединив балкон и комнату, то требуется разрешение местного управления СтройнадзораЦитата (Квартирный вопрос @ 6.11.2008, 14:22) * У нас огромный балкон. Мы хотим его остеклить и утеплить. Нужно ли согласовывать это с какими-либо инстанциями или нет (квартира находится в частной собственности) ? Санкт-Петербург,...
Вера Никифорова

Вера Никифорова

Как вы думаете,можно ли снести стену?
Если дом панельный то не факт что этот выступ наверху не ригель несущей балки, а балку снести ни как не получится даже если стену и можно снести. А стену можно просверлить насквозь перфоратором и замерить если она тоньше 200 мм то она не...Это в БТИ узнавать надо, тут вам никто точно не скажет. Стена может оказаться несущей, и тогда может рухнуть весь дом Нет это балка, несущая конструкция строителям лучше знать смотря чем... там может быть вентиляционный канал ! Узнайте в...
Татьяна Бурова

Татьяна Бурова

Как пристроить балкон на первом этаже и Что можно сделать с крыльцом?
Полность согласна со Стасом. Сразу вспоминаются истории с инвалидами которые таким же путем стараются облегчить себе жизнь. С нашими законами никак.можете там голубей кормить... Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. 1. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности...
Людмила Лихачева

Людмила Лихачева

Новая электропроводка в квартире
розеточные группы и освещение - лучше сразу сделать раздельно. группы в щитке - установи в квартире у входа: вводной автомат 63А 1. розетки розетки 25А 2. розетки ванная УЗО 25А 3. розетки зал+детская+спальня+лоджия УЗО 25А 4. освещение...Если дом новый то и нечего менять до ремонта, а если ремонт тогда затевай тянуть провода, найми толкового электрика, сам запаришся и дров наломаешь. Все у кого газ странные люди, нафиг платить за электричество =Кухня - эл. чайник,...
Григорий Андреев

Григорий Андреев

Перепланировка квартиры: что и с кем надо согласовывать?
Проект, с ним в БТИ. Потом будут изыскания Технадзора и его разрешение (утверждение проекта), либо запрет, если им не понравится что то. Хотя в сети можно найти информацию о правилах перепланировки и сделать е без особых на то разрешений...Начинать надо с БТИ, потом Архитектура (проект) , т. е. удовольствие это довольно затратное. БТИ и архитектурное бюро если вы в дальнейшем хотите продавать квартиру, то нужно потратить кучу сил и денег на то что б ваш план вообще...
Лидия Фролова

Лидия Фролова

Нужно ли узаконивать перепланировку квартиры, если межкомнатные перегородки из гипсокартона по проекту?
Распространенные случаи перепланировок, которые не будут согласованы: * Перенос санузла на место комнаты (если под Вами жилая квартира) , * Перенос кухни на место комнаты.Конечно, нужно! Посмотрите ЖК о понятии перепланировки. Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой...
Алла Баранова

Алла Баранова

Объединить лоджию с кухней - это перепланировка, на кот. нужно разрешение? Это очень сложно?
Узаконить довольно сложно, в некоторых местах практически невозможно. Лоджия - это нежилое помещение, а Вы его переводите в жилое. Хотя технически никаких проблем: утепляете и удаляете окно, балконную дверь и кусок стены под окном (она...даже дверь снять это перепланировка сложно но нужно только если продавать квартиру будеш это перепланировка, это увеличение площади отапливаемой, очень сложно узаконить, в некоторых городах невозможно абсолютно, но если не продавать...
Ирина Самойлова

Ирина Самойлова

подскажите, пожалуйста, о препланировке.
Сколько стоит, вам скажут только в БТИ! А если не собираетесь продавать квартиру, то можете вообще ничего не узаконивать ) Но если все-таки будете ее лет даже через 10 продавать, то или лучше узаконить сразу или потом выплатите штраф+...Вам нужен проэкт не сноса а проект перепланировки квартиры. цена примерно от 40 тыс. В проэкт будут входить и снос и объединение. Все делается на основании распоряжений местных властей. По Москве подскажу. по другим регионам - нет. В...
Святослав Новиков

Святослав Новиков

Стоит ли соединять лоджию с комнатой.У кого есть опыт +, _ Речь идет о зале Переносите ли вы батерии?
У меня лоджия 6 м, я её поделила пополам, в комнате не стала объединять, а кухню объединила с лоджией... Батарею не переносила, это запрещено и так тепло... Я была в квартире где соединили лоджию с комнатой. И батареи были вынесены, и наращено количество батарей, и утеплено как-то там, но холодно в комнате было жуть. Лоджию с комнатой лучше не соеденять, пока не убедишься что это...
Амелия Петрова

Амелия Петрова

Установка ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СЕКЦИИ БАТАРЕИ парового отопления в жилом помещении -ПЕРЕПЛАНИРОВКА ИЛИ НЕТ
Переустройство. Это не перепланировка, это хуже. ПЕРЕУСТРОЙСТВО. если сделаете самовольно - будете отвечать, в случае чего ( прорыв) , перед всем стояком, что ниже вас и административно и материально. Согласлвать переустройство...
Эвелина Герасимова

Эвелина Герасимова

Возможна ли перепланировка?
Перепланировка квартиры: как сделать перепланировку вашей квартиры правильно Добавить статью Перепланировка квартиры: как сделать перепланировку вашей квартиры правильно 11 января 2009 | Дом и интерьер Но для начала нужно понять, что же...
Елисей Новиков

Елисей Новиков

техпаспорт на квартиру. Реально ли включить в площадь квартиры лоджию? чем увеличить площадь квариры по техпаспорту.
Общая площадь жилого помещения рассчитывается как сумма площади основных частей такого помещения (жилых комнат) и помещений вспомогательного использования (кухни, прихожей и др.) . Площади балконов, лоджий, веранд и террас не включаются...
Агата Ефимова

Агата Ефимова

Квартирный вопрос!!!
категорически нельзя выносить плиту из зоны кухни а так же мойку вас штрафанут да очень сильно если например вы случайно затопите соседей в комнате вас заставят вернуть все на место и штраф опять же повторяю будет большой и подумайте о...надо все равно согласовывать, потому что вы переносите плиту. Перепланировкой конечно считается, но я бы не делала этого, пусть все остается на своих местах... про квартиру Вам не скажу, но перенос плиты в частном доме - это...
Надежда Андреева

Надежда Андреева

помогите делитанту!!
Надо чтобы балкон был остеклен двойным остеклением, например пластиковыми окнами, иначе тепла держать не будет. полы можно сделать просто.... трубы с горячей водой пустить под полом... принцип такой: открываешь кран с гор водой, она...
Анастасия Комарова

Анастасия Комарова

Переделать лоджию в комнату (зимний сад). С чего начинать?
Согласно СНиПАм объединение жилой зоны и балконов ЗАПРЕЩЕНО... ни одна государственная организация официальное разрешение на это не даст.Стену долбить С утепления пола стен и потолка и выносом отопления под окно С проекта. Потом его нужно согласовать в соответствующих инстанциях. И только потом - те советы, что выше. У меня лоджия 6 метров, там цветы, отопления нет,...
Захар Тимофеев

Захар Тимофеев

Перепланировка квартиры
Перепланировка - любые работы, влияющие на изменения площади квартиры, ее отдельных помещений и их назначение, а также предусматривающие устройство дополнительных проемов в стенах или их заделку. То, какие именно работы Вы будете...Только в Москве с 1 декабря 2011. А в России - за деньги. Как я вас понимаю !!! платить, платить и платить всем...: (
Геннадий Волков

Геннадий Волков

Оформление перепланировки
вам лучше идти в проектную организацию. Они сделают проект и согласуют вам под ключ. Это будет и грамотно, и быстро.. . По деньгам ..это будет дороже, чем вы сами будите добиваться согласований и стоять в очередях! Заметьте! На проекте...Какие перепланировки квартиры можно производить без разрешения. Они называются «незначительными» : • Убрать и установить встроенный шкаф. • Перенести электрическую или газовую плиту. • Сдвинуть ближе к стояку батарею. • Установить...
Тимур Андреев

Тимур Андреев

сколько примерно будет стоить объединение обычного балкона панельного дома с комнатой? ну учитывая утепление, проклады +
года три назад мне это стоило 30 т. р.если сами.... 20-30 можно уложиться.. . рабочие ну у нас с 50-60 Это запрещено законом... имеете ввиду сколько штрафа заплатите за незаконную перепланировку? и имейте ввиду квартиру потом затруднительно будет продать.... Есть конторы,...
Яков Тимофеев

Яков Тимофеев

Помогите... я знаю раньше такие пытки были, я скоро сойду с ума...
Не понимаю, почему все прикалываются - проблема ведь серьезная. И почему какие-то меры должна предпринимать сама "пострадавшая"? В похожей ситуации моя знакомая (той капали на мозги скрипкой) сделала так. 1) Пошла к врачу (сначала к...Знать бы, от чего!! ! Вот и проблема наконец нарисовалась, а то по первой строк ничего не понятно! Тряпочку подложите на подоконник!!! пытки разные бывают^^ нет! нет это не у меня одного, давно вас это? Если тряпку лень положить 1....
Константин Дьячков

Константин Дьячков

Стоит ли объединять балкон с комнатой?
Ну вот смотрю и мои фотки в ход пошли: ) то что на фотке с компом, это у меня дома кабинет девчонок моих! там я не убирала балконный блок, чтоб они не мешали, если я сплю!! ! а вот на кухне снесла полностью окно и даже прорубила до...стоит! еще как! утепляешь балкон, проводишь батарею-и 2 отдельные комнаты, лично как у нас, а можно без перегородок соединить и утеплить. Супер. у тетки моей так у меня типо того же была арка в доме балкон лоджия-19 метров просто сделали...
Виолетта Коновалова

Виолетта Коновалова

Можно ли делать ремонт в новостройки до сдачи дома в эксплуатацию?
БТИ может иметь претензии только при нарушениях планировки квартиры, а именно, перенос стен, объединение ванной и туалетной комнат, если они раздельны, нарушение стены балкона, либо лоджии, т. е. глобальные нарушения. Выравнивание стен...аука вообще-то нельзя и если все же будете делать ремонт, то лучше каждый шаг согласовать с застройщиком. До момента регистрации права собственности на недвижимое имущество что-либо делать можно только с письменного разрешения...
Денис Григорьев

Денис Григорьев

ВАМ ПОНРАВИЛАСЬ БЫ ТАКАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА, если бы вы жили этажом ниже?
У меня три башни по 30 этажей все поголовно отапливают лоджии, поэтому конденсата нет и не должно. Внесли в жилое помещение без всяких разрешений! Разрешения не смогла и тетка из экспертизы, хотя и не сомневалась. Лена дорогая. На сайте...нет некак нет Вообще-то, вынос батареи на присоединённый балкон нынче запрещён законом. Поэтому, на балконе делают только тёплый пол. Надо на него натравить комиссию какю-нибудь, пожаловаться надо. Нет не понравилась это скорее всего...
Захар Фёдоров

Захар Фёдоров

Можно ли балкон сделать кухней?
Объединение балкона с комнатой нарушает весь тепловой баланс дома и необходим полный перерасчет этого баланса и переделка проекта всего дома а не только квартиры, кроме того - балкон это путь эвакуации и отсутствие его - это...газ туда проводить нельзя, слив и воду - тоже. а так - можно.... Застеклить и все. Если не планируете перепланировки, то даже в БТИ не нужно обращаться - ваш балкон и все. Да можно. Надо на перепланировку получить согласие в дом...
Камилла Дмитриева

Камилла Дмитриева

Нужно ли разрешение от куда-либо на то чтобы убрать кусок стены?
Что считать перепланировкой, для обращения в Управляющую компанию? В соответствии с Жилищным кодексом РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, с внесением изменений в тех. паспорт жилого помещения...Да!! ! Кто то же эту стену для чего то ставил?! если стена несущая то да. или заставят все восстановить Разумеется, это считается перепланировкой. В зависимости от города, получают в разных организациях. В Москве в ЕИРЦ, конечно нужно...
Ева Медведева

Ева Медведева

разрешение на перепланировку квартиры
поверь на слово, или умумукаешься все официально делать (тем паче объедение с балконом) или без геморроя и согласований сам сделаешь) я сделал и не парюсьперечень документов для перепланировки квартиры: 1) Правоустанавливающие документы – свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма/ордер и разрешение наймодателя на перепланировку, либо договор аренды и согласие...
Нелли Комарова

Нелли Комарова

может ли человек расширить свою площадь если живет на первом этаже?сделать например веранду или подвал?
Я видела такое у многих - как еще одна комната . Не думаю, что это будет оч. дорого стоить /имею в виду налоги, а не строительство/...Спросите в ЖЭКе - что для этого нужно, кажется, еще в БТИ надо обратиться.у нас на первом в доме сделали подвал под балконом. но по закону это требует согласования с соответствующими органами. конечно может и пристройку соорудить, только потом штраф таааакой заплатите ) идите в проектную организацию, они...
Агата Ковалёва

Агата Ковалёва

Выше какой этажности запрещено использовать бытовой газ в жилых многоквартирных домах?И в каком документе это прописано
не выше 10 этажей
Кирилл Андреев

Кирилл Андреев

Нужно ли идти в ЖЭК и БТИ?
Нет, не нужно. Нужно идти если реконструкция или перепланировка, а у вас просто как отделка идет. Да даже если и перепланировка то все равно не обязательно т. к. существует амнисти по кторой можно проводить перепланировку без согласия...насколько я знаю если не перепланировка то не надо. Нет. Если уже остеклили, то не надо. Если это не нарушает целостность консрукции и нет вмешательства в инженерные системы (например теплые полы от центрального отопления) то...
Филипп Герасимов

Филипп Герасимов

Как узаконить перепланировку квартиры,куда идти,что делать,сколько стоит???
Обратись в БТИсначало к архитектору там дадут бегунок организаций потом в БТИ согласушей и ломай чего хочешь. придётся паспорт бти переделывать потом. чтобы самострой не получился Согласно ЖК РФ согласованием перепланировки занимаются органы местного...
Рустам Матвеев

Рустам Матвеев

Как идет установка кондиционера?
Кондиционер, требующий установки (сплит-систему) , устанавливает бригада профессионалов - сам не сделаешь. На наружной стене здания монтируют блок (радиатор с вентилятором) , "сбрасывающий" отводимое из помещения тепло в атмосферу....ужжос просто! все сверлят, шумят, пылят ! Стандартный монтаж кондиционера 2-3 часа. "Пылят-шумят" -- пробивая перфоратором отверстие для соединения внутреннего и наружного блока. Внутренний вешают в помещении (в соответствии с вашими...
Артемий Иванов

Артемий Иванов

Уважаемые!!!!Кто знает помогите советом!!!
Если Вы убираете только раму, но не трогаете стены, то это не перепланировка.... Ведь не задеваются несущие конструкции... ) Если батарею оставите на месте, то проблем вообще никаких не будет.воообще по правилам надо сначала составить план, потом нести его в архитектуру на утверждение, потом когда они утвердят нести в бти и потом только начинать ремонт .а можно по русски -сделать и потом только вызывать техника из бти ....
Кирилл Петров

Кирилл Петров

Остекление балконов и ограничения УК
Любая перепланировка требует проекта и согласования. В противном случае жилищная инспекция может оштрафовать Вас. УК не вправе давать разрешение на остекление балкона.вас дурят можете выбрать любой проект и сделать так, как вам надо В любом случае все решают собственники жилья, а не управляющая компания. Управляющая компания является нанятой вами организацией и НЕ ИМЕЕТ ПРАВО указывать собственникам...
Дарья Орлова

Дарья Орлова

если я хочу делать перепланировку в квартире надо ли согласовываться с БТИ?
Конечно с бти надо согласовывать, лично я проконсультировалась, мне сказали что штраф за самовольную перепланировку ниже, чем разрешение на эту перепланировку, конечно если вы не планируете сносить несущии стены, мы сломали стену между...обязательно говорят Нужно. Особенно если будете продавать квартиру или если у вас соседи стукачи) скорее да.. если стена несущая! нужно конечно, для вашей же жизни безопасней будет! да и потом вдруг продать захотите проблемы начнутся...
Алиса Тарасова

Алиса Тарасова

Хотим объединить комнату с балконом. Кто-нибудь такое делал?
Можно объединить комнату с балконом или кухню с балконом. На выбо что больше необходимо, реальное увеличение площадей и красивый интерьер с большим остеклением. Но необходимо комплексно утеплить наружные конструкции, мостики холода....Дерзайте! Будет Прикольно Мы дома снесли стену между кухней и балконом, сейчас намного больше места и уютней... Мои знакомые объединили балкон с кухней, из подокойника сделали барную стойку, наверху повесили бокалы, НУ ОЧЕНЬ КЛАСССНО.. ....
Анатолий Иванов

Анатолий Иванов

Можно ли объединить балкон с кухней, какие нужны разрешения,
Балкон или лоджия? У нас лоджия... мы просто убрали дверь и окно, провели батарею, утеплили стену, выставили туда плиту и холодильник.... а оставшийся подоконник используем как маленький столик. без разрешений вас оштрафуют на...
Елена Беспалова

Елена Беспалова

требуется дельный совет по перепланировке
Считаю, что перепланировка не нужна - у вас всё отлично - ванна и санузел не граничат с комнатами - шума от воды не будет, совмещать комнату с кухней - тоже не советую - теряете отдельную комнату, от входа слева можно установить шкаф...надо пригласить специалиста из жека Кухню можно совместить с соседней большой комнатой и сделать гостиную-кухню, а всё остальное я бы оставила как есть В современном мире всё носит специализированный характер для достижения наилучших...
Наталья Маркова

Наталья Маркова

Есть ли у кого нибудь точная информация на предмет того сколько на сегодняшний день будет стоить в Москве снос
Согласование простой перепланировки, где не затрагиваются несущие конструкции и не расширяется санузел - составляет 600 у. е. Согласование перепланировки с расширением санузла, переносом сантехнического оборудования, монтажем и...По закону замучаетесь= сучьше не связыватся с этим. потом БОКОМ выйдет По закону трудно-годами в очередях будете стоять. В любом случае нужно им башлять тыс. 10. А снести стену у специалистов стоит около 15 тыс. стена 2.7*4 незаконно...
Герман Афанасьев

Герман Афанасьев

Присоединение лоджии к комнате.
Лоджия -это не отапливаемое, летнее помещение. Вы хотите лоджию переделать в жилое помещение, а следовательно придется переоформлять свидетельство регистрации права на собственность или договор найма. Начнете с этого, о деталях далее...вообще это запрещено. Согласование нужно. Солгласовывать нужно, потому что нужно делать усиление конструкции пола на лоджии и при присоединении нарушается теплообмен стены. Я в строительной фирме работаю не раз с этим сталкивались....
Марина Медведева

Марина Медведева

Ставим стеклопакеты в собственную квартиру. Вопрос внутри...
Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений Петербурга вступили в силу 4 сентября 2006 года. Этот документ обязывает владельцев недвижимости согласовывать с городскими властями не только размещение вывесок на фасадах, но и,...Быстрее всего узнать у фирм-установщиков. Они точно знают все нюансы. пока он внедряется, уже установите. из перечисленных законно, а вот что скрывается за т. д. и т. п. - незнаю ..я вот мини бассейны строил в своих квартирах и плевать...
Нелли Комарова

Нелли Комарова

подскажите
Образец искового заявления об узаконе Истец: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу:_ Ответчики: Администрация г._ расположенная по адресу:_ Администрация _ района, расположенная по адресу:_ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении жилого...Без псеввдонима ошиблась только в одном, что Вы еще не собственник .Примерно поъожее заявление. Только Вам бы еще и справку взять от собственника ( в вашем случае представителя собственника муниципальной квартиры) , что они не против...
Анатолий Шарапов

Анатолий Шарапов

Кто уже сталкивался с проблемой ремонта подскажите пожалуйста.
от 150 тыс рублей при затрагивании несущих стен на разрешение около 4 месяца если за это берутся специалисты а сам около 6 и более месяцев и уйма потраченных нервов и времени в очередях пригласите фирму они тебе все расскажут и покажут а...
Гордей Лебедев

Гордей Лебедев

Что является Перепланировкой
ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ уточнил понятие «Перепланировка» и «Переустройство» . По ст. 25 ЖК РФ: Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт...Изменение размеров и целевых использований помещений Перепланировка начинается в тот момент, когда вы решаете перенести или изменить перегородки, перенести с одного места на другое кухню или санузел, переоборудовать ванную комнату или...

Whoops, looks like something went wrong.