перепланировка балкона
Марк Петров

Марк Петров

Считается ли перепланировкой застекленный балкон?
Найн! С появлением нового Жилищного кодекса РФ (ст. 15 п. 5.) поменялась и система исчисления общей площади. Теперь общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений...Нет, конечно. Представляете, вся страна одна сплошная перепланировка В соответствии со ст 25 ЖК РФ "Виды переустройства и перепланировки жилого помещения" - Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или...
Филипп Соловьёв

Филипп Соловьёв

При перепланировке (обьединение балкона с комнатой, спил пожарной лестницы, гардеробная и т. п.) согласовывали ли вы с БТИ?
штрафом грозит, разрушением дома и гибелью людей при пожаре Нельзя объединять комнату с балконом - никак не разрешат Особенно всякие спилы Если стена между балконом и комнатой не несущая, обьединяйте. Лестницу пожарную не трогайте,...
Анна Титова

Анна Титова

Является ли перепланировкой остекление балкона?
Остекление балкона – согласование перепланировки Вернуться в раздел Остекление балконов и лоджий 25.09.2006 Остекление и утепление балконов и лоджий – с точки зрения действующего законодательства является перепланировкой квартиры и,...не является. НЕ является. Нет конечно, если фасадную стену не ломать ! Нет конечно, нет! если, конечно не хочешь вынести вперед балкон. нет!застекляй хоть застекляйся! Не является конечно, если вы не выводите туда центральное отопление и...
Наталья Маркова

Наталья Маркова

Узаконить перепланировку, присоединение лоджии.
если вынесли на лоджию радиатор отопления, разрешение не получите.. ещё и штраф будет .сначала спрашивают разрешение, потом реконструируют Перенос Батареи на балкон, подвергнув угрозе систему отопления в подъезде? Не согласуют.. Такую...
Полина Герасимова

Полина Герасимова

Сложно ли, дорого ли узаконить перепланировку? В новостройке присоединить лоджию к кухне и залу.
Буквально на днях получила документы на узаконивание уже сделанной перепланировки - присоединение лоджии в том числе. Узаконили, сказали что если балкон - то нельзя, а лоджию можно. Вышло 43 тысячи всё, длилось 8 месяцев. Самое дорогое -...лоджию присоединить к кухне и/или залу очень сложно будет, т. к. лоджия не пройдёт у тебя по теплотехническим характеристикам. и сложность и цена ооооч зависит от аппетитов БТИ и местных властей... все стоит в половину меньше, если не...
Марина Медведева

Марина Медведева

Подскажите идеи для перепланировки
С лоджиями ничего делать нельзя в любом случае. 2 санузла-удобно, не надо убирать. Да и куда расширять собрались? Нельзя чтоб санузел над жилой комнатой выходил, только за счет коридора, плюс несущие стены, вариантов тоже немного...
Ростислав Михайлов

Ростислав Михайлов

Хотим сделать перепланировку балкона, что для этого нужно знать?
На разрешение можете не расчитывать: балкон - это прежде все бетонная плита, один конец которой лежит на перекрытии панели ("балка с защемлённым концом" - это сопромат). По этой причине "нарастить" плиту, висящуую в воздухе, не получится...Думаю нестандартный балкон оставить как есть.. это же оригинально.. и не стеклить.. В городской отдел архитектуры. Но вряд ли вам дадут разрешение на переделку фасада. Сам балкон вам не разрешат перепланировать. Но можно застеклить...
Герман Соколов

Герман Соколов

Перепланировка балкона! Подскажите, пожалуйста, во сколько обошлось утепление балкона и его перепланировка в этом году?
а что в балконе можно ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ? поставить перегородку???Ну тыщ 190--280 70тыс-18тыс-8кв м Около ста тысяч. Зачем это делать, намного площадь не увеличится, а затрат много! Несущие конструкции трогать нельзя, это общее имущество дома. Не ваше личное В районе 100 тысяч. Странный вопрос... (
Илона Волкова

Илона Волкова

промогите с перепланировкой.лоджию соединить с кухней
Лоджия входит в общую площадь квартиры (с коэффициентом 0,5).Согласование перепланировки невозможно при объединении балкона или лоджии с кухней или комнатой. Незаконная перепланировка выявляется жалобами соседей, эксплуатирующей...Вы что? Хотите снести несущую стену? Дом упадет! Не получится очень много нарушении и даже отопительнои системы дома!!
Лилия Большакова

Лилия Большакова

перепланировка-соединяю лоджию с кухней не убирая стену по окном- как узаконить
У нас сейчас один заказчик судится. Мы так и не нашли пункта в нормах, что это допускается. Отписались, но результата не знаю. Вроде как судья согласна была пойти навстречу. Этого никто узаконить не даст И зачем это? не понимаю я этого!...
Олеся Егорова

Олеся Егорова

Перепланировка-обьединение комнаты с балконом
Стена то, несущая! Можно в крупные неприятности попасть.
Митя Авдеев

Митя Авдеев

Перепланировка.Убрали дверь на балкон-при этом ничего не разрушая.Считается ли это перепланировкой?Спасибо!
У вас перепланировка это перенос центрального отопления на лоджию .Дверь можно обозначить жалюзи и это не будет считаться перепланировкой!А для чего? Балкон утеплен? Нет! Вы не внесли этим изменение в состав несущих конструкций, и не изменили положение инженерных систем (эл. проводка, сантехника) и т. п. А вот если остеклили балкон или лоджию, то считается! Перепланировка...
Анна Лазарева

Анна Лазарева

Является ли перепланировкой присоединение лоджии к кухне?
Безусловно это незаконная перепланировка. Во первых Вы меняете отапливаемую площадь квартиры и соответственно меняется оплата за отопление. Если Вас поймают Вам сделают перерасчет на год назад. Во вторых если Вы будете подрезать проем...Таике перепланировки не разрешаются, потерпите до оформления всех документов. Впрочем, обшивать все теплыми полами можно хоть сейчас считается - на плане бти отражаются и окна, и двери. правильно посоветовали - подождите бтишников. да....
Дмитрий Афанасьев

Дмитрий Афанасьев

Правда что застекление балконов и установка кондеров это перепланировка причем незаконная и скоро с этим будут бороться?
Не совсем: балкон не является жилым помещением. Следовательно, нормы ЖК о перепланировке/переустройстве жилых помещений в отношении балкона не действуют. Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого...если это портит фасадный вид здания, то да. А кондеры можно ставить только с разрешения соседей под вами У нас одно время боролись, даже штрафовать стали. Потом все затихло. . Сейчас дома строят, уже с застекленными балконами.... Нет, не...
Жанна Королева

Жанна Королева

Можно ли узаконить перепланировку лоджии
а у вас пожарники проверять ходят что и как у кого сделано? многие чем только не отделывают и чего только на балконах не хранят, и ничего, живут и даже не думают о каких либо узакониваниях своих переделок Самые страшные "грехи" для БТИ -...
Александр Семёнов

Александр Семёнов

застекление балкона считается перепланировкой ???нуже точный ответ а не фигня типо----я думаю что да спс заранее
Да, перепланировка. Правда ее оформить несложно.Да. Получается дополнительная нагрузка на плиту. Нет. ты же не меняешь площади помещений и на сносишь стены Если решили просто застеклить балкон, это не будет считаться перепланировкой или переоборудованием. Т. е. узаканивать не надо....
Катя Шашкова

Катя Шашкова

Сегодня вступил в силу закон о перепланировках.А вынесенная на балкон дополнительная батарея теперь разрешаеться или нет
Перенос радиатора - это кощунство и пофигизм. Делайте утепление хоршее и грейте балкон инфракрасником. Ну или хотя бы ответвление радиатора (то есть второй радиатор) ставьте уже на сам балкон, а комнатный не трогать!! ! Согласовываете...В Москве утвердили новый порядок согласования перепланировки жилья насколько понял а не России в целом переносить батареи запрещенно на балкон так что прибавки не должно быть вот штраф будет Интересы соседей нарушаются всё равно. Вы...
Павел Степанов

Павел Степанов

будет считаться перепланировкой, если дверь на балкон поставить? фото
Вот нет в жизни совершенства! Ваш бы балкон бы да к нашей двери... . ...конечно, все что касается стены да еще несущей.... но я б этим балконам не доверялаб уже, не зря их уже раз замуровали... задумайтесь Это жесть.... ржуууууууууу : Не знаю... . Но в моей девятиэтажке почти все окна на...
Кирилл Морозов

Кирилл Морозов

является ли наглухо (незастеклённая, а закрытая профнастилом) закрытая лоджия перепланировкой?
Статья 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определяет: — переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования,...да может так как вы закрыли окно при пожаре возникнут проблемы Перепланировка - это когда вы стенки-перегородки, проемы двигаете. А что касается лоджии - перепланировкой это хоть и не называется, но если соблюдать законодательство -...
Тамара Боброва

Тамара Боброва

Если сделать выносной балкон, будет ли это считаться перепланировкой?
Выносной балкон да, это измененеие панировки, т. к. площадь сначала была одна, потом другая! Если вынести окно, то ничего не будет!Это будет перепланировка балкона, но не квартиры. у нас да один хрен БТИ и паспорт переделывать Хм, а мне кажется что это не будет перепланировка. общий то размер останется тот же. у нас БТИ мерило только длину балкона и все ага.. и че...
Нелли Алексеева

Нелли Алексеева

евроремонт в однушке(42метра) перепланировка(совмещение комнаты и лоджии)+мебель и техника(плита и пару встроенных шкафо
в районе 5-8 т. р. за работу. согласование перепланировки тоже делаем. в зависимости от района, от 30 т. р.ну вы тут полный комплект описали.. смотря что за ремонт вам требуется ..что за шкафы вы хотите с какой форнитурой... вот тогда и яснее станет что вам предложить смогут Цена за перепланировку идёт отдельной статьёй! И что? Вас интерисует...
Вероника Алексеева

Вероника Алексеева

можно ли узаконить перепланировку если присоединена лоджия
можно - только очень дорогодумаю что нет Вообще - нет, но желательно дать "на лапу", тогда возможно... Очень проблематично или за очень большие деньги. Ну в целом все уже ответили. Добавлю только, что согласно градостроительным нормам и правилам разбор несущей...
Виктор Александров

Виктор Александров

Для того чтобы застеклить балкон, нужны ли какие-нибудь разрешительные документы?
Удивил ответ Старой Злой Бабки. Я много экспертиз писала по незаконным перепланировкам по запросу суда. Никогда застекление балкона не считалось перепланировкой. А вот снесение стен - да. более того. Если вы утеплили балкон, застеклили и...Нет, не парьтесь! Нет, никаких разрешительных документов не требуется. у нас вот в доме нельзя... дом панельный... смотря какой у вас?) У нас - нет. если дом на главной улице, то да. если во двор выходит балкон то нет Да, понадобится...
Анна Титова

Анна Титова

можно ли узаконить перепланировку если присоединена лоджия
Сначало нужно посоветоваться с юристом.
Евгений Соколов

Евгений Соколов

требуется ли узаконение перепланировки, если утеплена лоджия и с неё убрана балконная дверь?
В обязательном порядке. Изменена площадь отапливаемого и неотапливаемого помещений. Требуется утверждение проекта перепланировки.де юре да, но де факто никто сей хренью не заморачивается, если тем паче продавать не нужно : Конечно, таким образом вы увеличили свою жилую площадь, теперь платить будете больше. Даже замена обычных окон на евроокна является...
Регина Павлова

Регина Павлова

Если продлить кухню, за счёт своего балкона, а разрешение на перепланировку не взял- что мне за это будет?
Не сможете продать квартиру если в друг будет нужно.Привет от соседей, которым упадет на голову защемленная ранее балконная плита Одно дело разделочный стол вынести, другое - разобрать стену. Во втором случае может быть всё, вплоть до обрушения стены. Если не будете разбирать стенку а...
Юля Князева

Юля Князева

Расширенный дверной проем на балкон - это перепланировка? (фото)
Да. Особенно обратите внимание на отопление, узаконено ли. Еще какая! Вплоть до уголовщины. Перенос отопления на балкон категорически запрещен. а расширение проема уменьшает несущую способность самой мощной стены дома. Категорически не...
Нина Филиппова

Нина Филиппова

считается перепланировкой,срятия окна и балконной двери?Батарея осталась наместе.
Если Вы их заделали, то не считается. А, если балкон (лоджию) прирастили к квартире, то это уже перепланировка. Вообще, любое увеличение жилой площади засчет других помещений считается перепланировкой. Уменьшение - не во всех случаях
Давид Сергеев

Давид Сергеев

Сделать лоджию частью квартиры
перепланировка, надо согласовывать и брать разрешения с планом и поэтапными работами. но можно делать как вся страна - вынести оконный проём, а бетонные конструкции не трогать. когда будете квартиру продавать, то оконный блок поставите...
Сергей Сергеев

Сергей Сергеев

Перепланировка: теплая лоджия + комната?
На самом деле на сегодня запрещено трогать несущие конструкции зданий - вы планируете рушить внешнию стену и менять полностью тепловой контур здания. Или сделайте, как это обычно делается у нас в Рашке - сломали, живете, если найдут -...Конечно надо оформлять! Вы несущую стену собираетесь изменять... Еще не факт, что вам разрешат. сначала закажите надлежащий проект и утвердите его в БТИ. а уж потом делайте... для начала обратитесь в городскую архитектуру, они подскажут...
Виктория Фролова

Виктория Фролова

можно ли при перепланировке квартиры присоединить балкон к комнате, соответствующим образом утеплив его?
Присоединить можно, узаонить присоединение нельзя!Да, можно. Выполнив сответствующие работы, предусмотренные проектом и получив на совершение этих работ, положительное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, тепловая проектная нагрузка Вашей...
Марат Богданов

Марат Богданов

Объединить лоджию с кухней выставив окно и утеплив балкон-это перепланировка?
кажется да.Походу, нет. Ведь на экспликации (схеме) изменений не произойдет. Если потом решите квартиру продавать - гемор вам обеспечен... да Нормально, претензий не будет Стены не сносите, значит не перепланировка. да, это перепланировка....
Виолетта Тарасова

Виолетта Тарасова

Живу на первом этаже.. вопрос куда надо обратится, чтобы расширить балкон и построить в нем погреб?? в какие службы...
Прежде чем приступить к непосредственному возведению балкона, придется пройти административный этап согласования новой планировки с администрацией. Согласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения...управа и бти городской/районный отдел градостроительства и архитектуры. Хотя бесполезно, не разрешат. Может психиатрия? Делайте самострой, потом если надо будет узаконите.
Марсель Герасимов

Марсель Герасимов

Возможно ли такое и как дальше быть: В резльтате перепланировки квартир на моем балконе чужое окно!!!
Трудно такое представить. Но ведь на своем балконе Вы вольны поступать, как Вам хочется. Поэтому можете спокойно завесить это окно шторой или просто закрыть листом фанеры. Удачи!Здорово! Теперь можете выбросить телевизор.
Миша Лаврентьев

Миша Лаврентьев

нужно ли разрешение от БТИ для того что бы "удлинить" окно (вниз) в панельном дома? является ли это перепланировкой?
Сейчас обсолютно всё является перепланировкой... даже застекление балкона! А разрешение надо обязательно получать.... ну так на всякий случай... чтобы дом не рухнул)он тоже хотел удлиннить окно Думаю, что нет. Площадь же от этого не изменится. 1. Нужно, это ослабление конструкции здания и нарушение фасада. 2. Вам это не...
Амелия Казакова

Амелия Казакова

Входят ли площади балкона и лоджии в площадь для начисления платы за отопление ?
Балкон, туалет и ванная комната не входят для начисления платы за тепло. Если узаконена перепланировка лоджии и она является частью помещения (комнаты, кухни) оплата производится. Балкон и лоджия не входят в общую площадь квартиры, нет и...нет. Как это ни смешно, но ДА. нет Нет, только полезная площадь, Балкон и его метраж есть и учитывается в техпаспорте квартиры, (рисуночный вариант. чертёж) и плюсуется в общей площади, например, при продаже или покупке жилья Если на...
Владимир Петров

Владимир Петров

подлежит ли узаконению перепланировка по объединению кухни с балконом?
К реконструктивным перепланировкам относятся:1) изменение формы, ликвидация или устройство окон и наружных дверных проемов; 2) изменение или устройство входов в здание; 3) пристройка тамбуров входов; 4) ликвидация или изменение...Такая перепланировка запрещена, т.к. балконная конструкция не может нести нагрузку жилого помещения. Вынос отопительных приборов на балконы и лоджии - запрещен. Да, любые действия с несущими стенами подлежат "узаконению", но если вы не...
Эвелина Герасимова

Эвелина Герасимова

является ли остекление лоджии -перепланировкой!?
Является. Прежде, чем ставить колы, я попрошу прочитать ссылку на Перечень работ, признанных перепланировками, это официальный документ. Он распространяется как на заказчиков работ, так и на исполнителей, рабочих и разного уровня...В каком-то смысле да думаю, нет... Нет! нет, перепланировка это возведение или демонтаж стен, перегородок и перекрытий нет нет, если дом не является исторической ценностью, или не имеет общий фасад выдержанный.... При вступлении в...
Яков Тимофеев

Яков Тимофеев

считается ли перепланировкой балкона-крыша,хотя балкон не застеклен?
Изменение архитектурного стиля - надо согласовывать. Около 4000 баксов, т. к. согласовывать надо весь фасад.По-моему это называется изменением архитектурного стиля. Наверное по правилам требуется разрешение отдела архитектуры.
Света Самсонова

Света Самсонова

Хотел застеклить балкон, но мне запретила председатель
По закону остекление балкона является перепланировкой с изменением фасада здания, просто на это внимания никто не обращает, а если обратить заявлением куда надо, то закон придёт в движение по конкретному факту. Правильно он говорит -...В старых домах балконы дествительно могут быть в плачевном состоянии. так что председатель возможно и прав. Делайте алюминиевый. Друг делал у себя в хрущевке алюминиевый и то боялся что упадет. Всю плитку сбили с пола. что-бы облегчить....
Евгений Соколов

Евгений Соколов

Юридическая сторона переланировки. Объединение кухни и лоджии
Это не перепланировка, а реконструкция. А это уже интереснее. Любое увеличение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме это реконструкция (а именно это и происходит за счет объединения кухни и балкона), а значит нужен проект...Возможно, но имейте ввиду, что потом сложно будет продать квартиру. И не вздумайте переносить "Мокрые точки" (мойку), могут не подписать перепланировку. "власти трактуют это как запретительную меру. "... вы ж сами понимаете, что нельзя...
Любовь Васильева

Любовь Васильева

Скажите, вынос батареи на застекленную лоджию считается перепланировкой?
это запрещено - так что разрешений вы не получитеСтатья 25 Жилищного кодекса РФ переустройством называет установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт, а перепланировка...
Василина Федорова

Василина Федорова

Считаеться застекление балкона перепланировкой?
Современным строительными правилами (СНИП) не разрешается САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ: * Снос несущих стен и ограждающих конструкций (перил и карнизов) ; * Перенос и разборка жилых перегородок (внутренние перегородки) ; * Перенос и устройство...Нет... не считается... стены же не меняете.. . : ) Застекление балкона - это правонарушение, а не перепланировка. застектеление балкона нарушает, по мнению архитектурного надзора, архитектурную целлостность дома, это не предусмотрено...
Ольга Белозерова

Ольга Белозерова

У кого есть батарея отопления на балконе? В мороз -25 проблемы могут случиться? Говорят лопнуть может и потоп будет :
У меня в этом году три на веранде разморозило- был сильный ветер и у крайней батареи перехватило обратку- все пипец. так что следите за ней- последствия могут быть впечатляющими. Если у Вас не оформлена перепланировка- а утепление...точно могут, замерзнет и лопнет Почему? Она же греется... Установка батарей на балконе квартир КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещена. Санкции вплоть до выселения. Батареи улицу отапливают. Может наступить глобальное потепление и конец света. Может. Не...
Марсель Герасимов

Марсель Герасимов

Узаканивание перепланировки путем объединения лоджии и кухни.
А что вы хотите узаконить? У вас просто демонтировано окно и дверь. Они в процессе замены.
Валентин Матвеев

Валентин Матвеев

Выложите пожалуйста образец соглашения соседей на пристройку
Акт согласия или заявление пишется в произвольной форме на имя главы местной администрации. Указывается, что согласны на производимую Вами перепланировку в виде строительства балкона. Дата, подписи.Делая балкон на первом этаже, вы займете городскую землю, поэтому администрация может предъявить вам претензии, если увидят.. . а если вы напишете согласие соседей, то пойдете его согласовывать с администрацией, то там могут спросить про...
Глеб Михайлов

Глеб Михайлов

Как приватизировать квартиру если была перепланировка (построили балкон) ?
Узаконьте перепланировку или оплачивайте штраф.
Галина Ковалёва

Галина Ковалёва

Считается ли самовольная перепланировка лоджии в квартире....
Конечно является. В идеале (коротко) необходимо было сделать рабочий проект, техническое заключение, соласовать с различными службами, исполком, новых техпаспорт. В общем много мороки. Можно в суде признать право собственности на всю...как такоым нарушением это не является. но нужно узаканивать это дело, причем могут возеикнут определнные проблемы с узаконением, т. к. не везде и не всегда можно строить такие пристрои к квартирам Я не знаю в каком вы городе, но в...
Полина Путина

Полина Путина

является ли перепланировкой если утеплили лоджию и убрали оконндый и дверной блоки
Придется Вас огорчить, но ...у Вас произведена ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Согласно п. 1.7.1. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) перенос и разборка ПЕРЕГОРОДОК, перенос и...
Марат Богданов

Марат Богданов

во сколько в среднем обходится перепланировка 1 балкона в квартире вместе со всеми работами и остеклением?
У нас маленький балкон, стеклили деревянными рамами и обшивали внутри вагонкой. Около 18 тысяч отдали. Рублей, конечно.У меня глубокая лоджия. Деревянный пол, стены вагонкой с утеплением, застеклить- 1500$.Это мы не дорогие рамы брали. Есть и финские... смотря, что с ним делать? может вы с комнатой его обеденить желаете /там все нужно утеплять по полной...
Валентин Степанов

Валентин Степанов

сколько стоит объединить лоджию с комнатой, остеклить ее ПВХ, утеплить, а также заплатить за перепланировку балкона?
остекление лоджиии обойдется тебе штуку баксов, утеплить, перепланировать - это будет около 2 косарей зеленых) на этот вопрос те ответят строители которые будут делать ремонт.за перепланеровку цену назначают в бти. Вопрос хороший. Я этой...
Демьян Сергеев

Демьян Сергеев

Является ли уменьшение высоты стенки лоджии перепланировкой?
Смотря из какого матеиала изготовлена эта стенка и какова ее конструкция если ЦЕЛОСТНОСТЬ старой конструкции не изменена - то НЕТ... не считается!
Филипп Герасимов

Филипп Герасимов

Считается ли перепланировкой...?
Считается!!! ! Я тоже стены не сносила... вместо ванной поставила ДК... тоже посчитали перепланировкой! У меня подруга балкон застеклила... тоже заставили платить, как за перепланировку! Кстати.. если Вы сдвините плиту на кухне хоть на...Нет, не считается. перепланировка - это снос стены. в каждом регионе по разному.... хотя по сути Ваши действия не являются перепланировкой.... Если вы сами живете в этой квартире, то кто будет проверять? При продаже, могут. Но если...
Демьян Сергеев

Демьян Сергеев

Какие двери нужны, подходят на лоджию, для узаконения перепланировки
Аида Казакова

Аида Казакова

что будет если самому поставить тройник и вывести дополнит. радиатор отопления на лоджию?
Это будет перепланировка. Если сделаете так без согласования, то однажды к вам придёт слесарь из ЖЭКа и настучит по голове разводным ключом.у тебя будет тепло! не заморачивайся! Оштрафуют и заставят восстановить, как и было. Является грубейшим нарушением. Никто никакое согласование на это не даст. из-за таких как ты, у жителей начинаются проблемы с отоплением.... ёпть, ключ...
Мирослав Иванов

Мирослав Иванов

Можно ли пристроить балкон на первом этаже к жилому дому 1926 года постройки
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. 1. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. В Жилищной...У нас в доме жил инвалид на первом этаже., ему разрешили пристроить балкон, по дизайну не отличающийся от остальных балконов. В Вашем случае балкон можно пристроить так, что он будет своеобразной подпоркой для дома. пристраивайте смело -...
Евгения Степанова

Евгения Степанова

Хочу к примеру вывести на лоджию отопление. Почему нельзя????Говорят большой штраф за это
Согласно Жилищного кодекса, то, что вы хотите сделать называется переустройством (изменение инженерных сетей) и перепланировкой (присоединение лоджии к жилой комнате) . Все это разрешается только после согласования, но разрешается далеко...Может лучше шубу одеть? да, к сожалению нелья, мы подпольно сделали, так нас отрезали. Правда обошлись без штрафа. Говорят в Москве кур доят Мы вот вывели в этом году, только делать нужно это не в отопительный период и написать...
Демид Алексеев

Демид Алексеев

если я хочу убрать окно между кухней и лоджией - это перепланировка? оформлять надо?
Нет, оформлять не нужно. Стены то и батарея на месте.Это ещё ХУЖЕ: стена уличная, а значит вопрос подвязан к авторскому праву архитектора. Да. Вы увеличиваете жилую площадь. Конечно! Все, что касается несущих стен необходимо оформлять.
Галина Ковалёва

Галина Ковалёва

Застекленение балкона, является ли перепланировкой
Да, относится к перепланировке даже в стране без коммунистического режима. Потому надобно брать разрешеньице, а не действовать, как Ульянов-Ленин, это нехорошо и имеет последствия. не является, так как это не связано изменением...
Светлана Шестакова

Светлана Шестакова

Объединить лоджию с кухней - это перепланировка, на кот. нужно разрешение? Это очень сложно?
Узаконить довольно сложно, в некоторых местах практически невозможно. Лоджия - это нежилое помещение, а Вы его переводите в жилое. Хотя технически никаких проблем: утепляете и удаляете окно, балконную дверь и кусок стены под окном (она...даже дверь снять это перепланировка сложно но нужно только если продавать квартиру будеш это перепланировка, это увеличение площади отапливаемой, очень сложно узаконить, в некоторых городах невозможно абсолютно, но если не продавать...
Валентин Степанов

Валентин Степанов

к кому обратиться, чтобы получить разрешение на пристройку балкона на первом этаже. Архитектурный отдел отказывается от
Разрешение на перепланировку, пристройку, балконы и т. д. выдает административно-техническая инспекция (АТИ) вашего муниципального субъекта. Собирается определенный пакет документов (перечень в АТИ есть) согласие всех собственников...У архитектурного отдела нет полномочий давать такие разрешения. разрешение могут дать только ВСЕ собственники квартир в доме. Может сосед построил нелегально. Отказ отдела Архитектуры вызван тем, что изменится архитектурный вид здания. И...
Василина Федорова

Василина Федорова

Перепланировка с изменением несущих элементов требует не только, а точнее не столько оформления в БТИ, но проекта и подачи декларации на начало работ в ГАСК (гос. арх строй контроль) . Никто никакой закон не отменял. Существует Закон...Нет, если не собираетесь продавать. А при продаже могут быть сложности. по моему уже отменили этот закон. ДА и еще раз ДА!! ! это уже перепланировка!! ! я так понимаю Вы удалили или собираетесь удалить балконный оконный блок?!
Валентин Степанов

Валентин Степанов

Считается ли остекленная лоджия перепланировкой при приватизации квартиры???
нет, это не перепланировка..Нет не считается. да-попросят заплатить штраф НЕт, не считается Нет, не считается Нет конечно, перепланировка это арки на дверях, ломание/возведение стаен, расширение дверей, , окна в перепланировку не входят! Нет, не считается в любом...
Милана Степанова

Милана Степанова

А есть здесь такие кто успешно брал согласование на перепланировку?Что за процедура?Куда обращаться?
нет это взяткоемкая структура лучше в фирму которая оказывает услуге по оформлению всякого рода перепланировок автономок балконов итдобратиться в БТИ, там все расскажут -что, где и почём Я снёс все ненесущие стены и потом согласовывал, побегал походил, но всё реально, не хотите сами Вам "помогут" за деньги. Подмосковье. В Москве офисы делал там тоже всё потом...
Захар Фёдоров

Захар Фёдоров

кто нибудь делал перепланировку в доме монолитной конструкции?
Несмотря на все преимущества перепланировки балкона, получение разрешения на её проведение весьма затруднено законодательством. Конкретно это вызвано противоречием нормативных актов, принятых на различных уровнях местной власти. Таким...у меня соседи сверху делали. . а что? сейчас за деньги можно всё!
Валерия Громова

Валерия Громова

сосед против пристройки
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. В Жилищной...Ну это смотря в каком доме вы живете, в частном или по типу хрущёвки. Если по типу хрущёвки, то надо "просто" собрать все необходимые справки из архитектурного.. . и так далее. В частном все гораздо сложнее. В любом случае лучше...
Леонид Кузьмин

Леонид Кузьмин

Стоит ли объединять лоджия и комнату? (Площадь квартиры большая)
Нет. Если площадь квартиры большая, то никакой практической выгоды от объединения не будет, а будут одни минусы. 1. Такая перепланировка не законна, Вы не сможете продать такую квартиру. 2. В комнате станет холоднее, т. к. увеличится...а смысл? НЕ стоит. А кто тебе разрешит кусок несущей стены убирать? обязательно объедини. Когда рухнет перекрытие - будешь лепетать "не виноватая я, он сам пришел". Из за 3-4 квадратгых метров развозить грязь и узаканивать планировку??...
Давид Сергеев

Давид Сергеев

Чем является пристройка балкона: переоборудованием или перепланировкой?
Если вы это делаете без согласия других собственников, то по закону это - самострой. Другие собственники МКД через суд могут заставить вас привести всё в исходное состояние за ваш же счёт. Насколько ваши соседи грамотны/безграмотны - вам...Ни тем, ни другим Является реконструкцией Да считается, ППМ№ 508-ПП
Богдан Павлов

Богдан Павлов

Если квартира приватизирована, надо ли брать разрешение в БТИ, чтоб застроить и застеклить балкон например?
Для остекленения балкона никаких разрешительных документов не требуется, но если Вы собираетесь произвести перепланировку, объединив балкон и комнату, то требуется разрешение местного управления СтройнадзораЦитата (Квартирный вопрос @ 6.11.2008, 14:22) * У нас огромный балкон. Мы хотим его остеклить и утеплить. Нужно ли согласовывать это с какими-либо инстанциями или нет (квартира находится в частной собственности) ? Санкт-Петербург,...
Елисей Николаев

Елисей Николаев

Как развлекаются сегодня ТЕ, у кого нет интернета??
ей вы сверху.... дама в красном.... полегче там ...это у вас туалет в квартире ...а у нас он на балконе ...бесит ее.... знаешь как неудобно чтоб никто не видел.... а бабка моя слепая почти ...она просто и не знает что туалет на балкне......
Елисей Николаев

Елисей Николаев

считается ли застекление лоджии перепланировкой квартиры?
конечно, и никого не пускай с проверками, ничего не подписывай.. Да нет, архитектурно то ничего не меняется Еще как! нет не считается Да. Утепление установка пакетов приводит к тому что появляется метры которые возможно вы будете...
Лина Михайлова

Лина Михайлова

Если убрать дверь и окно выходящие из комнаты на застеклённую лоджию , это будет считаться перепланировкой ?
Ну, и наговорили (кроме Granny Tanya) - и ЖЭК разрешение даст, и УК куда-то пошлют, и БТИ зарегистрирует! Коллеги по Проекту - на улице 2010 год и Жилищный Кодекс принят больше 5 лет назад!! ! Читайте гл. 4 ст. 25 - 29 ЖК РФ!! ! У Вас...Да, будет. Документы можно найти в БТИ - это т. н. "паспорт дома". Нет, в случае, если наружная стена дома остается на прежнем месте и при желании туда снова можно будет вставить оконный блок. Вот только отопление центральное переносить...
Семен Дмитриев

Семен Дмитриев

Если заложить пол двери на большой балкон,сделать окно, и маленькую дверь на балкон,это считается перепланировкой?
нет. не считается.Все изменения в проекте считаются перепланировкой. К перепланировке относится: -перенос, устройство и заделка дверных и оконных проёмов.
Вера Никифорова

Вера Никифорова

Тебе подарили корову,а живешь ты в квартире,что будешь делать?
Придется делать перепланировку балкона.доить привяжу на стоянке продай мне продам Корову на мясо. прикольно, мяско мяско Ехать с коровой загород, чтоб на ужин у семьи было отличное свежее мясо.... ) что ж ещё делать то? на шашлык иле на бойню Мясо на шашлык :) сдать в...
Лилия Волкова

Лилия Волкова

Кто делал так как на этом фото, демонтировал оконный проем и застеклял лоджию, вопрос в том-не холодно ли осенью и зимой..
Делал неоднократно, и скоро снова делать, дополнительно кому батарею на лоджию вытаскиваю, кому теплый пол вот сейчас заказчик решил что той что есть батареи хватит. Лоджия естественно утепляется.Зависит от региона, в котором вы живете Я ставил копитальные стеклопакеты как в комнатах, утеплял все стены пенопласт 100 мм, и полы с подогревом, только я сносил вме и подоконник, а батарею вынес на лоджию, все нормально уж 4 год, не...
Леонид Соловьёв

Леонид Соловьёв

Пристроить балкон / лоджию к квартире, первый этаж.
Проблема, затронутая в вопросе, сложнее, чем это можно представить по прозвучавшим ответам. Согласование постройки балконов и лоджий на первом этаже, а также узаконивание самовольно возведённых, постоянно усложнялось. На сегодняшний день...
Олеся Титова

Олеся Титова

я люблю ремонт. люблю наводить красоту. и процесс и результат. а вы? не планируете ли ремонт и что хотите или мечтаете
Мне процесс не нравится, только результат) ) Ремонт у меня идет уже давно.. . В новостройку переехали, немножко перепланировку делали.. . Балкон с комнатой будем объединять, воду на кухню надо провести (а кухня у нас в коридоре...) , в...Мечтаю пока только.. чтоб начать ремонт, надо сперва хоть от части семьи избавиться, а то сложно, когда в квартире постоянно проживает 5 человек (( мечтаю закончить ремонт.. Обновляя свой дом, обновляется и атмосфера вокруг (на работе, в...
Милена Андреева

Милена Андреева

Приветствую всех! У меня такая ситуация, изложена внутри кратко, но думаю вы поймете и поможете разобраться...
По идее вы должны обратиться в ваше ТСЖ или управляющую компанию с заявлением. Т. к. они должны следить за придомовой территорией. С иском в суд - скорей всего, к управляющей компании (или к Зеленхозу). Кто отвечает за эти деревья в...
Дарья Виноградова

Дарья Виноградова

КТО СОВМЕЩАЛ БАЛКОН С КОМНАТОЙ? ОТЗЫВЫ МОЖНО УСЛЫШАТЬ?
с кухней. нормально. утеплил и сделал меньше окно. Теплый пол электрический делал, зимой за свет много платить. Подруга купила квартиру, там маленькая комната соединена с лоджией. Я так поняла, что зимой там холодно. А по поводу эстетики...
Мадина Романова

Мадина Романова

В ТЕХ.ПАСПОРТЕ НА КВАРТИРУ ВЫЧЛИ ИЗ ОБЩ.ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ МЕТРЫ ПОД ПЕЧКОЙ И ВСТРОЕННЫМ ШКАФОМ.эТО ПРАВИЛЬНО?
Печи правильно из площади исключили. Если шкаф-конструкция не капитальная, то не правильно, если типа кладовой, то верно. Если печи снесёте, это будет перепланировка. Насчёт балконов, лоджий, веранд и т. п. , то они согласно жилищного...Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для...
Марина Попова

Марина Попова

Если балкон застеклили это перепланировка?Надо брать разрешение?Где?
Перепланировка жилых и нежилых помещений - это комплекс работ, в процессе которых в конфигурацию и назначение помещения вносятся изменения. Говоря, проще перепланировка – это возведение или снос стен (перегородок) , перенос дверных...Не надо
Макар Лебедев

Макар Лебедев

Считается ли остекленный балкон перепланировкой при приватизации квартиры???
принципе считается. Он же изначально обозначен как балкон. . А вот с лоджиями попроще.. . лоджии можно стеклитьЭто не перепланировка, это переоборудование, хотя как подойти.... По сути, остеклив балкон, Вы поменяли его статус, он теперь, собственно, не балкон, а неотапливаемое помещение. И окна- тоже, если они точь- в- точь такие, как были,...
Яков Тимофеев

Яков Тимофеев

Остекление балкона это перепланировка?
Перепланировка - это изменения связанные со сменой конфигурацией помещений, изменением назначения помещений. Т. е. перепланировка подразумевает под собой снос или возведение стен, перегородок; устройство или заложение дверных проемов,...нет нет конечно: ) это остекление:) Нет, можете спокойно остеклять Интересный вопросик. Живу в центре города и решил застеклить ст. пакетами балкон, и когда это сделал, то на меня кинулась целая свора чиновников от мэрии и каких-то там...
Макар Лебедев

Макар Лебедев

Как закрыть трубы и батарею? Фото
Тюль на выход, батарею закрыть панелями, слева от выхода, не? Закрыть цветами. я бы не стал возиться с гипсокартонном, может еще больше в глаза бросаться + слишком много возни из за пары труб и батареи.. я бы у себя дома сначала поклеил...
Марат Степанов

Марат Степанов

комната с лоджией
поскольку перепланировка официально не оформлена, не поднимай кипишь, а потребуй у продавца по-тихому хорошую скидку и владей своей комнатой и ничьей лоджией, если они тебе нужныНадо вообще разобраться. если это незаконная перепланировка, то в будущем могут быть проблемы. Напишите официальное заявление в БТИ с просьбой разъяснить, как такое возможно. Этот сарай только Ваш, никто посторонний по Вашей...
Ярослав Богданов

Ярослав Богданов

Что является перепланировкой?
Любовь Федотова

Любовь Федотова

Кто объединял лоджию с комнатой без перепланировки.
Да разные цены! На одних стеклопакетах разница может быть вдвое. Замеряйте параметры нужных стеклопакетов и обратитесь в фирму, пусть подсчитают. Дальше - замеряйте плошадь стен, потолка и пола, которые прийдется утеплять - вот вам...Это показывали по ТВ в передаче "Квартирный вопрос" а вот батарею нельзя на лоджию Утеплять балкон при помощи дешевой рабочй силы-смерти подобно. Пишите в личку, может чем и помогу идеями и советами. На фото мой балкон соединенный со...
Алиса Егорова

Алиса Егорова

порвало трубу отопления в квартире, подскажите
Батарея на балконе 100% установлена незаконно. Вам платить и за ущерб, и за незаконную перепланировку, и возвращать всё в первоначальное состояниеЯвляется, если на руках нет спец разрешения, а его нет. Виноват владелец, через суд. ст. 25 Жилищного кодекса, если есть разрешение на установку батареи на балконе это одно, но в любом случае платить будете вы запрещено ставить батарею...
Татьяна Бурова

Татьяна Бурова

остекление лоджии какие окна лучше установить на лоджию. одно камерные, двух камерные, или без камерные?
ваще без стёкол. свежий воздух рулит Смотря куда выходят и что собираетесь делать на лоджии. Всё от климата зависит. Установил себе однокамерные, утеплил "пеноплексом" 30 мм, обшил декоративными панелями и на лоджии зимой, при открытой...
Владимир Петров

Владимир Петров

стройка балкона какие документы и что нужно для постройки балкона (лоджии) на 1 этаже
Нужны деньги и нахальство.. ) ...Нужно, чтобы он был предусмотрен проектом дома. ну сходите в архитектуру спросите можно ли, а там уж пошлют если что в проектную и т. и т. д., если надо то Полный КРУГ АДА !!!без шуток) Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ,...
Владислава Маркова

Владислава Маркова

Хочу приватизировать квартиру, но самостоятельно застеклил лоджию. Является ли это перепланировкой квартиры?
Если вынес отопление, то это перепланировка. Если просто раму поставил-нет.нет по новым законам, могут возникнуть проблемы с БТИ...! Нет! Если балкон не деформировал! да, застекление балкона должно быт зарегестрировано в БТИ, если только вы её не стеклили до нового закона, он не имеет обратной силы. Да, по...
Саша Никонов

Саша Никонов

Нужен совет по балкону
Недадут только внутренняя перепланировка. Либо болкон пристройка на первом этаже Можно выпросить только французский \без площадки \ Радуйтесь если не заставят кондиционер убрать с фасада Если Вы представляете процесс, то должны понимать,...
Владимир Петров

Владимир Петров

Сколько вы потратили на ремонт? Обстановка не в счет.
Ну тысяч 8 уже, включая затраты на инструмент (обои на 500р вышли всего, так же как и на побелку потолка 500р ушло, 2 тыс на провод ушло, поменял проводку частично.) Ещё счётчики, 4 штуки, ставил.. на них и всякие фитинги - 6 тыс....Смотря какой у меня бюджет Половину стоимости квартиры. 70 тыр - материалы- все делал сам млн полтора -два наверное В новую квартиру въехали со строительным ремонтом, все было вплоть до сантехники, но все простенькое, года через два надо...
Роберт Алексеев

Роберт Алексеев

Для Вас наличие балкона в квартире обязательно?
без него наверное смогла бы, но с большим балконеом намного приятнее, особенно теплым воскресным утром кофейком с утра на балконе побаловаться... Всю жизнь терпеть не могла, когда балкон полностью всяким хламом завален, поэтому на моем...Желательно, но можно и без него, если в остальном квартира устраивает. Балкон можно сделать самостоятельно. Вдобавок, зачем балкон, если заставлять его барахлом? Не переживай как будто балкон это самое главное у тебя прям много хлама при...
Аким Кузьмин

Аким Кузьмин

Проблема прихожей, как вы её решили?
У нас есть тамбур. Порезали старый палас на лоскуты. Выкидваем по мере загрязнения. А вообще я раньше в тамбуре разувался и обувь заносил, ставил в кладовку. У меня ковер. Все на нём разуваются. Грязи в комнатах или при выходе из ванной...
Кира Ершова

Кира Ершова

Какая минимальная сумма нормального ремонта в 1-комнатной квартиры ?
От 500 тысяч. Иногда и больше стоимости самой квартиры ) 550 тысяч Если нанимать то точно полмиллиона руб, меньше не получится. Поэтому можно делать часмтями. Или делать самим. 360 тысяч с материалами. У нас так вышло. Итак: реальное...
Ева Медведева

Ева Медведева

можно ли перенести газовый котел с кухни на балкон
Нет Зачем? Улицу отапливать??? Можно ВСЁ (что удастся согласовать). Сколько это будет стоить - вопрос отдельный. Надо делать проект, согласовывать его с газовиками, если согласуют, то можно. Но согласуют ли-вопрос. Могут выселить за...
Кирилл Андреев

Кирилл Андреев

Как из одной большой комнаты сделать 2 Может перегородки бывают какие нибудь
из гипсокартона можно Гипсокартон например. Фанера При этом 1 комната будет проходная. И подумать, как окно разместить. Перегородку возводят из гипсокартона, затем оштукатуривают и оклеивают обоями. Можно сделать из фанеры, можно кирпичную. Мы из двух больших...
Игнат Сергеев

Игнат Сергеев

Порядок ремонтых работ- что делается в первуюочередь?
сначала - проектирование и бюджетирование, а в проекте ППР выплывет сам. сначала снос всего и вынос мусора. потом проводка. потом гипсокартон азы-ремонт идёт.. потолок-стены пол.. обои клеют от окна. снос, балкон, проводка, гипсокартон...
Ева Фомина

Ева Фомина

Сорвало крышу на балконе (
За свой счёт. за свой конечно! Кто ее устанавливал, вы сами? требуй в счет оплаты капитального ремонта...!: только за свой счет Остекление балконов не предусмотрено проэктом. По закону, тебя могут оштрафовать за перепланировку, просто...

Whoops, looks like something went wrong.